1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
37.9万円/㎡
前年比+7.0%
さいたま市浦和区
55.4万円/㎡
前年比-27.9%
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モアクレスト浦和
埼玉県さいたま市浦和区上木崎五丁目
京浜東北線 / 与野駅 徒歩13分
1991年築 / 5階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
60.7
非常に割安
推定相場価格より12%割安
相場
4,536万円
49.6万円/㎡
3,006
4,026
5,047
6,067
AI査定結果
推定相場価格
4,536万円
49.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,026万円〜5,047万円
44.0万円/㎡〜55.1万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年5月30日
モアクレスト浦和
3,990万円（43.6万円/㎡）/ 1階 / 91.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は40.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 3,990万円 | 43.6万円 | 1階 | 91.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 3,480万円 | 38.2万円 | 1階 | 91.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 3,480万円 | 38.2万円 | 1階 | 91.05㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は47.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | モアクレスト浦和 さいたま市浦和区上木崎五丁目 | 与野駅13分 | 3,990万円 | 43.6万円 | 91.51㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2025/08/31 | コスモ浦和針ケ谷 さいたま市浦和区針ケ谷三丁目 | 与野駅3分 | 3,550万円 | 50.2万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2023/08/25 | 浦和領家パーク・ホームズ弐番館 さいたま市浦和区領家七丁目 | 与野駅9分 | 3,090万円 | 43.9万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2023/11/25 | 東急ドエル・アルス浦和針ケ谷 さいたま市浦和区針ケ谷一丁目 | 与野駅11分 | 3,680万円 | 51.7万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/28 | メゾン北浦和 さいたま市浦和区領家五丁目 | 北浦和駅9分 | 3,780万円 | 54.3万円 | 69.62㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/08 | ミサワホームズ北浦和I さいたま市浦和区大東一丁目 | 北浦和駅22分 | 2,700万円 | 35.0万円 | 77.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2023/08/25 | 東急ドエルアルス浦和元町 さいたま市浦和区元町三丁目 | 北浦和駅12分 | 3,680万円 | 39.2万円 | 93.78㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/10 | コート北浦和 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅7分 | 3,680万円 | 48.3万円 | 76.15㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | SRC |
| 2026/03/28 | ダイアパレス北浦和 さいたま市浦和区瀬ケ崎二丁目 | 北浦和駅18分 | 3,180万円 | 44.5万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/27 | アステルコート浦和元町 さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅11分 | 3,680万円 | 53.0万円 | 69.45㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/30 | コート浦和常盤 さいたま市浦和区常盤四丁目 | 浦和駅16分 | 3,980万円 | 51.2万円 | 77.77㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1992年 | 27戸 | SRC |
| 2024/06/15 | ライオンズステージ浦和 さいたま市浦和区本太三丁目 | 浦和駅14分 | 4,080万円 | 46.9万円 | 87㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/23 | ライオンズマンション浦和前地 さいたま市浦和区前地三丁目 | 浦和駅12分 | 3,080万円 | 44.0万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 34戸 | RC |
| 2026/05/13 | ダイアパレス浦和東岸町 さいたま市浦和区東岸町 | 南浦和駅8分 | 3,490万円 | 50.7万円 | 68.77㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7%上昇、さいたま市浦和区では27.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して21.3%割安です。